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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à L'Hôpital

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

L'Hôpital

Description

🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF - 10% RENTABILITÉ NETTE - APPARTEMENT 90 m² DÉJÀ LOUÉ 📍 L'Hôpital (57) Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un bien rentable et sans travaux ? Ne cherchez plus. 💰 Prix de vente : 78 000 € 💵 Loyer actuel : 630 € / mois hors charges 📊 Rentabilité nette : environ 9 % Revenus locatifs immédiats - locataire en place - gestion simple. 📐 Caractéristiques du bien Surface : 90 m² 🛋️ Grand salon lumineux avec cuisine ouverte 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle de bain avec douche et WC 🔥 Chauffage chaudière gaz 💧 Ballon d'eau chaude 250 L 🚰 Compteur d'eau froide individuel Appartement en bon état général - aucun travaux à prévoir. 🏢 Copropriété ✔ Copropriété bien gérée ✔ Résidence très calme ✔ 30 places de parking ✔ Charges maîtrisées : 400 € / an ✔ Taxe foncière : 400 € / an 🎯 Pourquoi investir ? Rentabilité attractive Déjà loué (pas de vacance locative) Faibles charges Idéal premier investissement Bien rare sur le secteur 📞 Investisseur sérieux uniquement. Dossier et informations complémentaires sur demande.

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