Vente T3 Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Épinay-sur-Orge
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€3,889
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Épinay-sur-Orge
Description
A SAISIR - INVESTISSEMENT LOCATIF - EPINAY SUR ORGE
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun ( RERC- TRAM T12)
Situé en Rez de Jardin et construit en 2016 dans une résidence sécurisée, il offre une surface lumineuse de 63 m2 composé:
D'une entrée desservant une cuisine us, un salon séjour, 2 suites parentales spacieuses avec une salle, une salle d'eau et 2 WC.
2 places de parking extérieure complètent ce bien.
Loué 905 EUR CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement à 4,5% est idéal pour un investissement de longue durée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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