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Commerce 142 m² à vendre à Blois

ParuVendu il y a 5 j

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,972

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

142 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Blois

Description

Chambord Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local commercial de 142 m², véritable actif patrimonial situé au coeur battant du centre-ville de Blois. Situé dans l'une des artères les plus dynamiques de la ville, ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre. Son implantation en zone piétonne et commerçante garantit un flux constant, élément fondamental pour la valorisation de votre patrimoine immobilier sur le long terme. Cet investissement se distingue par sa remarquable stabilité. Occupé sous bail commercial depuis 10 ans par le même locataire, ce local témoigne de la pertinence de son emplacement et de la viabilité économique de l'exploitation en place. Loyer annuel : 21 600 euros Un historique de paiement irréprochable offrant une visibilité immédiate sur vos flux de trésorerie. L'avis de l'expert : "La rareté des surfaces de plus de 140 m² en hyper-centre, couplée à un bail historique de 10 ans, fait de ce bien une opportunité de premier choix pour diversifier votre portefeuille avec sérénité." Chambord Immobilier, l'agence de vos grands moments. Dossier technique, bail et diagnostics disponibles sur demande lors de votre entretien avec l'un de nos conseillers. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1934.34 euros. Numéro de mandat : 713

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