Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Résidence 4 pièces 55 m² à vendre à Ax-les-Thermes

Properstar
Properstar
Prix de vente
€73,000
Prix au m²
€1,327

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
4
Surface
55 m²

Localisation

Département
Ariège
Ville
Ax-les-Thermes

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 909.88 € • Rentabilité : 6,73 % • Gestionnaire : Goélia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce T4 situé au 5ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements. À propos de la résidence : La résidence Les Grands Ax est une résidence de tourisme, idéalement située à Ax-les-Thermes, à proximité immédiate de la télécabine menant au plateau de Bonascre, des thermes et des commerces du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement à 100 m de la télécabine du plateau de Bonascre, à 200 m du centre thermal et des commerces, proche de la gare SNCF d'Ax-les-Thermes, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie, Wi-Fi gratuit à l'accueil. La copropriété comprend 59 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Goélia est un gestionnaire reconnu, filiale du Groupe Terres Bleues, spécialiste de la gestion de résidences de tourisme depuis 2001, exploitant plus de 100 résidences de tourisme en France. Il se distingue par la qualité homogène de ses services et son expérience solide dans l'accueil touristique et la fidélisation clients. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24707 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 941 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar
Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.

Annonces similaires

Résidence Tourisme
€73,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Ax-les-Thermes (09) 4 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici