Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Résidence 2 pièces 31 m² à vendre à Bagneux

Properstar
Properstar
Prix de vente
€157,000
Prix au m²
€5,065

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
31 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Bagneux

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 9 236 € • Rentabilité : 5,88 % • Gestionnaire : Reside Etudes Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Réside Études), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec coin cuisine, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et un parking intérieur. À propos de la résidence : La résidence Séjours Affaires Paris-Bagneux est une résidence de tourisme d'affaires, idéalement située à Bagneux, à proximité immédiate du RER B, facilitant l'accès rapide au centre de Paris et aux grands pôles d'activités. Elle accueille une clientèle d'affaires et de tourisme et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes des transports, des commerces et à environ 12 km de l'aéroport Paris-Orly renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil 7j/7, internet Wi-Fi, ménage hebdomadaire, salle de remise en forme, parking. La résidence comprend environ 111 logements répartis en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Sejours Affaires, marque du Groupe Réside Études, est un acteur de référence dans l'exploitation de résidences avec services, avec plus de 250 résidences en France. Il offre une gestion professionnelle, une solide expérience du marché et un positionnement reconnu auprès des investisseurs. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27395 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar
Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 31 m²
€157,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
immoRegion
immoRegion