Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Résidence 2 pièces 40 m² à vendre à Chartres

Properstar
Properstar
Prix de vente
€69,000
Prix au m²
€1,725

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Chartres

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 998.16 • Rentabilité : 8,69 • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour et une mezzanine. Parking. À propos de la résidence : La résidence Cap West Chartres est une résidence d'Affaires idéalement située à Chartres, à proximité de la zone d'activités du Parc d'Archevilliers, des commerces et des grands axes routiers, à quelques minutes du centre-ville et de la gare. Sa localisation à proximité immédiate de l'autoroute A11 et à environ 1 heure de Paris renforce son attractivité L'établissement propose un ensemble de services : accueil, parking sécurisé, vidéosurveillance, laverie, salle de sport, accès internet haut débit et espaces communs, au sein d'une copropriété composée de nombreux logements meublés et équipés. A propos du gestionnaire occupant : Cap West est un exploitant spécialisé dans les résidences affaires, présent sur l'ensemble du territoire français, reconnu pour son expertise en gestion locative et la qualité de son accompagnement investisseurs. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26117 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 152,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar
Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.

Annonces similaires

Résidence Affaires
€63,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chartres (28) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici