Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Toulouse

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.