1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 450 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€467

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

📍 Secteur résidentiel agréable et calme - Saint-Étienne (42100) 📍 À 10 min de la gare Châteaucreux et 5 min du centre commercial Steel (Monthieu) Idéal investisseur ! À vendre, immeuble de rapport composé de 4 appartements d'une surface comprise entre 25 m² et 50 m². 🔹 Rez-de-chaussée : • Appartement libre d'occupation • Terrasse avec vue dégagée • Idéal pour location courte durée type Airbnb 🔹 Les 3 autres appartements : • Déjà loués à des étudiants • Locataires avec garants • Revenus locatifs sécurisés 🔹 En plus : • Combles d'environ 20 m² aménageables 👉 Potentiel de création d'un logement supplémentaire ou optimisation des revenus 💡 Très bon potentiel de rentabilité immédiate + valorisation 🏡 Possibilité en complément : Maison mitoyenne de 130 m² avec : • Terrain constructible • 2 grands garages 💰 Prix de vente : 210 000 € ⚠️ Dossier bancaire exigé avant toute visite 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.