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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Arignac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€139,900

Prix au m²

€1,646

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Ariège

Ville

Arignac

Description

Opportunité rare : bien idéal pour un investissement locatif. Pas de charges de copropriété. LOYER DE 650 € Estimé. Ou résidence principale. Maison de village sans jardin sur ARIGNAC, rénovée sur 3 niveaux avec garage, balcon, place de parking, petit extérieur devant la maison sur une parcelle de 244m² (voirie et stationnement privé) dans une impasse calme, entre FOIX et TARASCON SUR ARIEGE à 30 min AXE - LES - THERMES. Proche de la double voie, commerces, pas de la case, école dans le village. Rez de chaussée, vous y trouverez une charmante cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaque gaz et hotte) refaite ainsi qu'un espace salle à manger, arrière cuisine, cellier et un garage. Au 1er étage un salon avec poêle à bois, deux chambres, une pièce bureau, WC séparé, salle de bain neuve. Au 2ème étage comble avec isolation avec possibilité de faire une suite parentale, salle de jeux, etc. Rénovée il y a 3 ans. Raccordée au tout à l'égout avec réseau d'évacuation refait à neuf. Menuiseries en PVC avec double vitrage. Plomberie refaite à neuf (Multicouche). VMC Simple flux hygroréglable. Chauffage avec poêle à bois et radiateur électrique. Isolation des combles. Taxes foncières 629€ / an. DPE et Audit sur demande

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