Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Cyprien

Situé à Saint-Cyprien, découvrez ce charmant appartement de 37 m², au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers et une gestion simplifiée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, un espace agréable et fonctionnel très apprécié des locataires. La chambre confortable est complétée par une salle d'eau moderne. Véritable atout sur le marché locatif : une belle terrasse de 13 m², recherchée pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en parking semi-couvert complètent l'ensemble, un avantage différenciant dans ce secteur. L'environnement renforce l'attractivité locative : le parc La Forêt se trouve à 600 m pour les promenades, et Aqualand à 800 m, offrant de nombreuses activités de loisirs. Des éléments qui favorisent la stabilité des locataires et la valorisation du bien dans le temps. Caractéristiques techniques Surface : 37,25 m² Étage : 2ème sur 2 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus DPE : B Taxe foncière : 861 € Charges de copropriété : 98 € Annonce présentée par Zefir.