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Bien immobilier de rendement 12 pièces 360 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Dans un secteur calme et recherché, un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles de plain-pied, actuellement toutes louées, idéal pour un investissement sécurisé. Chaque maison comprend : Un salon/séjour lumineux avec coin cuisine meublée et équipée (plaque 4 feux électriques halogènes, hotte aspirante). Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant. Un garage individuel. Une terrasse en façade et un jardin privatif d'environ 300 m2 clos par des sapinettes, offrant intimité et verdure. Atouts : Quartier calme et agréable, environnement résidentiel. Rendement locatif immédiat grâce aux baux déjà en place pour un montant mensuel de : 1884.31 EUR Confort de plain-pied apprécié des locataires. Espaces extérieurs privatifs bien délimités. Opportunité rare, idéal investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien rentable et sans travaux à prévoir.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).