Vente Immeuble de rapport Fraize (88) 276 m²
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Bien immobilier de rendement 305 m² à vendre à Fraize
Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€1,230
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
305 m²
Localisation
Département
Vosges
Ville
Fraize
Description
Immeuble de Rapport 4 Appartements situé au Coeur de Fraize (88230)
Rentabilité Emplacement Investissement Clé en Main
En plein coeur de la charmante commune de Fraize (Vosges), découvrez cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités.
Composition de l'immeuble :
Ce bien de 305 m², intérieur entièrement rénové en 2021, est composé de 4 appartements répartis sur deux niveaux :
RDC : F4 de 115 m² Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz.
1er étage : F2 de 55 m² Cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre. Chauffage électrique. F2 de 50 m² Cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre. Chauffage électrique.
2e étage : F4 de 85 m² Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage électrique.
Chaque logement est lumineux, fonctionnel, et en excellent état, avec une cuisine aménagée, un bon standing intérieur, et une rénovation complète garantissant confort et attractivité locative.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 305 m²
Nombre de logements : 4
Année de rénovation : 2021
Chauffage : Gaz (Rdc) + Électrique (étages)
État général : Neuf (parties communes et logements)
Occupation : Actuellement loué (revenus sécurisés)
Revenu locatif : 2400 (Hors charges)
Avantages clés :
Immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats
Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente
Bonne situation géographique dans les Vosges, proche Gérardmer et axes routiers
Idéal investisseur ou projet patrimonial
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 et 6550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .
Votre conseiller Akomi : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac R.S.A.C Epinal
Rcp Z
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