Vente Résidence étudiante Reims (51) 1 pièces 18 m²
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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Reims
Prix de vente
€64,752
Prix au m²
€3,238
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Reims
Description
RENTABILITÉ : 5.80%
PRIX : 64 752€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 3 756€
TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 20.76 m², meublé,
- Logement situé dans la partie étudiante de la résidence,
- Résidence située à 2 minutes à pied de la gare SNCF,
- Proche des établissement d'études supérieures
- Centre-ville à 10 minutes à pied
- Peu de charges
- Bail renouvelé en 2023.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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