Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Compiègne

🔑 Investissement locatif clé en main - Colocation meublée - Rentabilité 8 % - Compiègne Possibilité d'envoie d'une vidéo de visite de l'appartement avant visite. 📍 Square Jean-Baptiste Clément - Compiègne 💰 Prix : 279 750 € (entièrement meublé et équipé) 📈 Rentabilité brute : ~8 % 💶 Loyer mensuel : 1 865 € charges comprises 📐 Surface : 98 m² 🏢 3e étage - lumineux ✨ Le bien Appartement entièrement meublé et rénové par architecte d'intérieur en 2021, exploité avec succès en colocation de jeunes actifs. 98 m² parfaitement optimisés 4 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche Cuisine équipée moderne, ouverte et fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux 2 loggias fermées Meublé avec goût, prêt à louer Aucune vacance locative depuis la mise en location Locataires sérieux, solvables et bon payeurs 👉 Vente meublée : reprise immédiate de l'exploitation, aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. 💼 Idéal investisseur Loyer actuel : 1 865 € CC / mois Rentabilité brute ~8 % Charges mensuelles : 280 €, comprenant : Chauffage Eau chaude & froide Entretien des parties communes Ordures ménagères Gestion simple et sécurisée Parfait pour LMNP / colocation ➡️ Investissement 100 % clé en main : vous achetez, vous encaissez. 📍 Localisation & environnement Quartier calme, sécurisé et recherché : 🚓 Commissariat à côté de l'immeuble 🚌 Nombreuses lignes de bus gratuites desservant toute la ville 🏙️ Proche centre-ville 🏥 À proximité immédiate de la Polyclinique Saint-Côme 🎓 Proche de l'UTC (Université de Technologie de Compiègne) 👉 Emplacement idéal pour jeunes actifs, étudiants et professionnels de santé. ✅ Les + ✔️ Rénovation récente par architecte ✔️ Très lumineux ✔️ Zéro vacance locative depuis sa mise en location ✔️ Meublé & décoré avec goût ✔️ Rentabilité immédiate ✔️ Quartier sûr et bien desservi 📞 Opportunité rare à Compiègne pour investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et sans contrainte. 📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.