Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Noisy-le-Grand

INVESTISSEMENT LOCATIF NOISY-LE-GRAND Résidence Affaires La Compagnie Hôtelière de Gestion 6.61 % de rentabilité Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence dAffaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 6 876 Rentabilité : 6.61 % Gestionnaire : La Compagnie Hôtelière de Gestion Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (La Compagnie Hôtelière de Gestion), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 6e étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence La Compagnie Hôtelière de Gestion est une résidence dAffaires, idéalement située à Noisy-le-Grand, à proximité des transports, du centre-ville et des commodités locales. Elle accueille une clientèle daffaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation proche du RER, du centre commercial Les Arcades et des grands axes routiers constitue un atout majeur. Létablissement propose une offre de services globale : accueil, Wi-Fi, sécurité, espaces communs. À propos du gestionnaire occupant : La Compagnie Hôtelière de Gestion exploite plusieurs résidences hôtelières en France, avec une expertise reconnue dans laccueil de clientèle daffaires, garantissant une gestion rigoureuse et professionnelle. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23976 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 567 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur