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Programme neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Marseillan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,561

Prix au m²

€3,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Programme neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Marseillan

Description

Maison Kamci, entreprise familiale dans le bâtiment depuis 3 générations, vous propose une opportunité rare d'investissement locatif ou maison secondaire au coeur de Marseillan, une destination prisée entre mer et étang, à fort potentiel de rentabilité. PRIX DIRECT BÂTISSEUR Investissez sans intermédiaire et bénéficiez de tarifs maîtrisés directement auprès de notre société reconnue pour son savoir-faire artisanal et sa qualité de construction. FRAIS DE NOTAIRE ET FINITIONS INCLUSES Optimisez votre investissement : nos prix comprennent les frais de notaire, ainsi que des prestations de qualité conforme à la réglementation RE 2020 version 2025. Un bien clé en main, prêt à être loué. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LE LOCATIF Située entre Agde et Sète, Marseillan séduit par son cadre de vie exceptionnel et son attractivité touristique en constante progression. La commune bénéficie d'un équilibre idéal entre authenticité, dynamisme et forte demande locative saisonnière et annuelle. INFOS PRATIQUES Plages : Marseillan Plage à quelques minutes Agde : environ 10 minutes Sète : environ 25 minutes Transports : accès rapide à l'A9 Gare : Gare d'Agde Aéroport : Aéroport Béziers Cap d'Agde à proximité Commerces : centre-ville dynamique, port, restaurants et activités nautiques Cadre de vie : étang de Thau, pistes cyclables, environnement naturel recherché UN MARCHÉ LOCATIF PORTEUR Grâce à son port, ses plages et sa renommée touristique, Marseillan offre une excellente rentabilité en location saisonnière, tout en restant attractive pour une location à l'année. Un emplacement idéal pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. ARCHITECTES DPLG Nous concevons votre projet sur mesure avec nos architectes DPLG afin de répondre parfaitement aux attentes du marché locatif et maximiser votre rendement. ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Maison Kamci vous accompagne à chaque étape de votre investissement, avec des solutions clés en main, réalisables à distance pour plus de sérénité. Pour une visite virtuelle 3D de notre nouvelle gamme 2025, rendez-vous sur notre site internet : www.maisonkamci.com Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet d'investissement locatif à Marseillan.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).