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Appartement 6 pièces 63 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€1,079

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Investissement locatif : plateau 63 m2 à rénover avec extension et terrasse Gros potentiel pour ce plateau à repenser et à rénover composé : d'une ancienne habitation à rénover de 62,8m2 ( actuellement 6 pièces ) + surfaces annexes couvertes de 30,5 m2 + grande terrasse privative 37,3 m2 + caves 23,4 m2( faible hauteur ) il fait partie d' une petite copropriété tranquille créée en 2024 ( 10 lots ) au 61 rue Luzel 22000 Saint Brieuc ( quartier Robien ) au RDC d'un bâtiment arrière ( sans bruit de rue ) avec une excellente exposition exposé sud 10 mn à pied de la gare 2mn à pied de commerces : Tartapain , Leclerc , Aldi deux sous compteurs d'eau compteur électrique déposé : demande en cours auprès d'ENEDIS cet ensemble s'adresse à une personne non débutante en rénovation stationnement : aisé et gratuit dans la rue Copropriété : Petite copropriété avec de très faibles charges - pas d'ascenseur - syndic bénévole - pas de travaux votés - 136/1000e de la copropriété ( lot n° 8 ) - ATTENTION : possibilité d'acquérir l'ensemble de cet immeuble : plateau à rénover + T2 de 39 m2 + T2 de 47m2 Vente directe entre particuliers , pas de frais d'agence

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