Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Lingolsheim

Dans l'immobilier, certains biens sont simplement des logements. D'autres sont de véritables actifs. Cet appartement situé à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg, fait clairement partie de la seconde catégorie. D'une surface d'environ 31 m², ce logement entièrement meublé offre un cadre simple, fonctionnel et prêt à être exploité. Il comprend : - une entrée avec penderie et meuble - une pièce de vie confortable meublé d'un canapé, lit, armoire et autres petits meubles - une cuisine équipée complète y compris machine à laver - une salle de bain entièrement rénovée - une cave - un parking commun avec barrière Situé au rez-de-chaussée, l'accès est facile et pratique au quotidien même PMR. Au sous sol se trouve aussi un grand local à vélo. Lingolsheim est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées autour de Strasbourg : • accès rapide à la ville • transports en commun • commerces et services à proximité Un emplacement apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés de l'Eurométropole. Un bien qui génère des revenus Ce logement a été loué en moyenne 800 € par mois. Soit : 9 600 € par an Sur 20 ans, cela représente près de 192 000 € de revenus locatifs potentiels. Un actif immobilier capable de produire de la valeur sur le long terme. Il peut aussi servir de local commercial ou médical suite à sa localisation au rdc. D'ailleurs il y a d'autres médecin au rdc. Il peut très bien aussi servir d'appartement d'habitation pour tout type de personne, c'est d'ailleurs sa fonction actuel :). il s'adapte parfaitement et facilement à tout type de logement.