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Bureau et espace de travail 32 m² à vendre à La Bégude-de-Mazenc

leboncoin
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Prix de vente
€68,000
Prix au m²
€2,125
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Surface
32 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
La Bégude-de-Mazenc

Description

Opportunité rare d'investissement dans un pôle santé dynamique. 🔹 Local professionnel de 32 m² entièrement loué à une podologue en activité 🔹 Locataire en place avec bail professionnel 🔹 Revenus immédiats - aucun travaux à prévoir Le bien se compose de : ✔ Salle d'attente avec toilettes ✔ Salle de soin ✔ Espace annexe / débarras avec point d'eau Confort : ✔ Chauffage et rafraîchissement par le sol ✔ Local très lumineux ✔ Environnement médical stable et attractif 💰 Prix : 68 000 € TTC Idéal pour investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rendement à 8.5% (au dessus du marché). Le secteur de la santé offre une excellente résilience avec une demande forte et une stabilité des locataires. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans le pôle santé 📩 Dossier complet (loyer, bail, TF, ...etc) sur demande

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