Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€3,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Montpellier - Beaux-Arts | Investissement locatif rentable et sécurisé Dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 52 m², aujourd'hui optimisé en deux studios indépendants. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement immédiat et performant. Les deux studios, entièrement meublés et équipés, sont actuellement loués dans le cadre de baux meublés d'un an, générant un revenu locatif mensuel de 1 010 € hors charges (520 € et 490 €). Pensé pour une gestion simple et efficace, cet investissement offre une rentabilité en place, sans vacance locative ni mise en location à prévoir. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats : 1 010 € / mois HC. - Deux studios indépendants pour sécuriser l'investissement. - Biens vendus meublés et prêts à l'exploitation. - Quartier Beaux-Arts, forte demande locative. - Petite copropriété, cadre recherché. - Idéal pour un investissement patrimonial optimisé. Un bien clé en main, conçu pour conjuguer simplicité de gestion et performance locative, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. Bien soumis au statut de la copropriété.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).