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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Étrépagny

bien'ici
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Prix de vente
€87,500
Prix au m²
€2,303

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Étrépagny

Description

? INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - LOCATAIRE EN PLACE Investisseurs, voici une opportunité clé en main ! ? Appartement en vente à 87 500€ déjà loué 450 € / mois, occupé depuis plus de 20ans par le même locataire. Un investissement stable et sécurisé, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier. ? Appartement en duplex - Rez-de-chaussée • Entrée • Séjour / salon • Kitchenette • Buanderie • Chambre en mezzanine ? Copropriété bien pensée pour l'investissement : Les parties communes sont entièrement carrelées du sol au plafond, ce qui limite fortement l'entretien et les charges dans le temps. ? Informations copropriété (loi ALUR) • Copropriété de 32 lots dont 7 lots d'habitation (33/1000ème des parties communes) • Syndic libre • Aucune procédure en cours ? DPE : D ? Locataire en place ? Revenus locatifs immédiats ? Copropriété simple et peu contraignante ? Investisseurs : une opportunité rare avec rentabilité immédiate Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 RCP EVREUX

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