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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à La Ville-aux-Dames

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€84,990

Prix au m²

€3,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

La Ville-aux-Dames

Description

Au calme d'une résidence récente et sécurisée, Côté Particuliers vous invite à la découverte de ce magnifique studio situé à quelques minutes de la gare TGV de Saint Pierre des corps et proche de tous types de commerces. Composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa kitchenette, vous pourrez pleinement profiter de son chaleureux balcon exposé sud. Une salle d'eau avec accès aux personnes à mobilité réduite vient compléter cet ensemble. Entièrement meublé et équipé de nombreux placards et rangements, ce bien offre une fonctionnalité parfaite pour son locataire. Il est également pourvu d'une place de parking privative. Au coeur de la résidence hôtelière de standing de La Ville aux Dames, vous profiterez d'un service haut de gamme avec une salle de sport à disposition, un salon détente, une laverie et un accueil permanent afin de réceptionner les locataires. Avec son bail commercial de longue durée, vous vous assurez des revenus locatifs réguliers que l'appartement soit occupé ou non. Acquisition possible de ce bien uniquement en statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) afin de bénéficier d'avantages fiscaux. Ne perdez pas de temps à nous contacter pour rapidement le découvrir !!! (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).