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Bureau et espace de travail 1 pièce 33 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Studio à usage de cabinet infirmier, vendu occupé. 3 infirmiers libéraux en place. Salle de consultations, cuisine/labo, salle de bain avec WC. Balcon + cave. Cabinet infirmier avec plus de 20 ans d'activité - Patientèle établie. Loyer mensuel : 450 € (potentiel de revalorisation) Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 17,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).