Résidence 1 pièce à vendre à Seignosse

Properstar il y a 3 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Seignosse

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 236 € • Rentabilité : 6,11 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une pièce principale avec kitchenette, un placard, une salle d'eau et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est une résidence de tourisme, idéalement située à Seignosse, à seulement 300 m de l'océan et des plages. Elle accueille une clientèle de tourisme familial et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation au coeur d'un parc naturel, entre pins et dunes, à proximité immédiate de l'océan Atlantique, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique chauffé de 600 m² avec piscine et solarium, sauna, hammam, salle de fitness, restaurant avec bar-piscine, animations, clubs enfants, location de vélos. La copropriété comprend environ 287 hébergements. À propos du gestionnaire occupant : Belambra Clubs : acteur majeur des clubs de vacances en France, reconnu pour ses équipements aquatiques, son offre d'animation familiale et son engagement dans des établissements à l'ambiance conviviale et qualitative. Le Coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC #66d

Annonces similaires

€53,000 Pro

Vente Résidence de tourisme Seignosse (40) 1 pièces 17 m²

bien'ici il y a 7 mois