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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Laxou

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€38,700

Prix au m²

€1,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Laxou

Description

Situé 33 rue Paul Bert à Laxou, dans le secteur recherché de Laxou Village, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques du bien Surface : 21,8 m2 Rez-de-chaussée sur rue Ancien local professionnel Vendu libre de toute occupation Compteur individuel Chauffage électrique Copropriété Copropriété en cours de création Syndic bénévole prévu Charges estimées environ 30 euros / mois Taxe foncière estimée entre 300 euros et 400 euros / an Travaux Des travaux sont à prévoir, estimés à environ 8 000 euros, permettant d'optimiser le bien pour un projet locatif. Potentiel locatif Après rénovation, location possible environ 400 euros / mois, soit 4 800 euros de revenus locatifs annuels. Bien idéal pour investisseur souhaitant créer un logement locatif dans un secteur très demandé, à proximité immédiate de Nancy, des commerces et des transports. Prix : 38 700 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Mr Kadouche Farid (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

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