Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Investissement locatif Studio loué avec garage Rentabilité 7,5% Bourg-en-Bresse Idéal pour investisseur, découvrez ce studio d'environ 22 m² situé à Bourg-en-Bresse, vendu loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le bien génère actuellement un loyer de 465 € par mois hors charges, offrant une rentabilité attractive d'environ 7,5 %. Une opportunité intéressante pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'espace nuit comprend une chambre, permettant une séparation appréciable entre le coin jour et le coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une configuration pratique et facile à louer, particulièrement recherchée sur le secteur par les étudiants, jeunes actifs ou personnes seules. Un garage privatif complète ce bien, constituant un véritable avantage pour le stationnement et un atout supplémentaire pour la location. Situé à Bourg-en-Bresse, le bien profite d'un secteur dynamique avec commodités, commerces et transports à proximité, ce qui contribue à la stabilité locative. Les points forts : Bien vendu loué Loyer : 465 € / mois hors charges Rentabilité d'environ 7 % Studio avec chambre Garage privatif Investissement clé en main Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.