Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€10,417

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

12 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Idéal pour un investisseur, ce studio de 11,65 m² Carrez est situé au coeur du quartier très recherché des Batignolles (rue des Dames), dans un bel immeuble haussmannien. Rentabilité immédiate : Le bien est vendu occupé meublé avec un loyer de 613 €/mois (charges comprises). Calme : Situé au 6ème et dernier étage sur cour. Vue dégagée sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. Orienté est. État : Studio rénové en 2021. Description du bien : Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé (plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge). Lit simple extensible en lit double et une douche. Chauffage : Individuel électrique. Sanitaires : Toilettes de type "turques" situées sur le palier, partagées avec deux autres studettes. Ascenseur : Non (6ème étage par l'escalier). Informations techniques : Surface Carrez : 11,65 m² Classe énergétique (DPE) : F (« logement à consommation énergétique excessive »). Note : interdiction de mise en location à compter de 2028, sauf si travaux de rénovation énergétique. Prix de vente : 125 000 € (Vente en direct, sans frais d'agence)

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