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Bien immobilier de rendement 1200 m² à vendre à Beaucouzé

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,572,000

Prix au m²

€1,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

1200 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Beaucouzé

Description

Exclusivité NegoForYou 1ère couronne d'Angers ! Vous recherchez à investir dans vos propres bureaux et par la même occasion investir dans l'immobilier professionnel de façon rentable : ce bien est fait pour vous ! Ensemble immobilier commercial et de bureaux, loué pour la moitié du site. Surface totale : 1200 m² Surface louée : 600 m² Surface libre : 600 m² Terrain : 2270 m² Revenu locatif actuel : 62 500 € HT / an Revenu locatif potentiel : 120 000 € HT / an Pleine propriété dans un secteur très recherché et accessible. Déjà 3 locataires en place à bail commercial. Prix de vente de l'ensemble : 1 500 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (60 000€ HT) du prix net vendeur soit 72 000€ TTC. Rentabilité acte en main / loué entièrement : 7,1 % Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. DPE en cours d'établissement (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).