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Bien immobilier de rendement 1270 m² à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,152,800

Prix au m²

€908

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1270 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saint-Barthélemy-d'Anjou

Description

Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou ! Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité. Surface totale : 1270 m² Surface loué : 1100 m² Surface libre : 170 m² Terrain : 4500 m² Revenu locatif actuel : 65 000 € HT / an Revenu locatif potentiel : 75 000 € HT / an Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site. Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000€ HT) du prix net vendeur soit 52 800€ TTC. Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6% Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. DPE en cours d'établissement (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).