Vente T1 Saint-Étienne (42) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€56,000
Prix au m²
€1,931
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
29 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
En exclusivité, charmant appartement T1 de 29.20 m2, vendu entièrement meublé , refait à neuf il y a 2 ans. Ce coquet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine équipée, un espace salon détente ainsi qu'un coin bureau, avec une chambre semi-fermée offrant intimité et confort, une superbe salle d'eau avec toilettes ajoute une touche moderne à cet espace cosy.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 9 %, précédemment loué 450€/mois.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage.
Idéalement situé dans le secteur de Jean Jaurès à proximité immédiate du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, lycées, cinémas, restaurants et de toutes commodités.
Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 150 €. Petite copropriété composée de 5 lots principaux, pas de procédures en cours.
Classification énergétique E, GES E, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 274 kwh/m2/an.
Consommation énergie finale non communiqué. 56.000 € Honoraires charge vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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