Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Cyprien

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€2,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Cyprien

Description

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-CYPRIEN VILLAGE À deux pas du centre-ville et des commerces, dans un secteur résidentiel, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) répondant aux normes RT 2012. Loyer actuel : 445 € TTC/mois 60 € de charges, bail en cours jusqu'en mai 2028 (location nue à l'année), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.Terrasse exceptionnelle de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare. 2 places de parking privatives, un vrai atout en zone urbaine.Équipements : ballon thermodynamique, double vitrage, chauffage performant. Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux, avec un bail solide et une bonne rentabilité dans une commune dynamique et en plein essor. Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur vente.nathan@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).