Vente Local commercial Tarbes (65) 128 m²
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Commerce 145 m² à vendre à Tarbes
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€1,379
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
145 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes
Description
**À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 145M² - INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ**
**Description :**
Nous proposons à la vente un local commercial de **145m²**.
Ce bien, actuellement aménagé et loué à une entreprise sérieuse depuis plusieurs années, représente une **opportunité d'investissement clé en main**.
**Atouts majeurs :**
✅ **Loyer mensuel garanti :** 2 000 €/mois
✅ **Locataire stable :** Entreprise en place depuis plusieurs années
✅ **Autofinancement sur 10 ans** : Un investissement qui se rembourse seul
✅ **Rentabilité annuelle exceptionnelle :** **12%** - Un rendement rare sur le marché.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Pas de copropriété.
✅ **Emplacement stratégique :** Zone à fort potentiel économique
**Pourquoi investir ?**
- **Revenu passif immédiat** grâce à un locataire fiable
- **Rentabilité élevée** avec un retour sur investissement rapide
- **Sécurité financière** : Bail en cours et secteur en croissance
**Idéal pour :**
- Investisseurs recherchant un placement **sûr et rentable**
Agences immobilières s'abstenir.
Contact uniquement avec personnes solvables (au moins 20 000€ d'apport) ou enveloppe d'achat validée par la banque.
Curieux s'abstenir, merci.
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