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Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Le Lavandou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,019,000

Prix au m²

€4,971

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Le Lavandou

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : VILLA AU LAVANDOU AVEC VUE PANORAMIQUE POUR 5000 euros/m2 AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement : 1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée 2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les frais d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte 3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 79 ans continueront d'occuper les lieux et d'entretenir la villa = placement serein 4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche 5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer 6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes : - Une vue grandiose à 180° sur la Méditerranée - A 5 min à vélo de la plage de Saint-Clair et de la plage Centrale - Villa rénovée récemment avec des prestations haut de gamme - Piscine chauffée face à la mer - Plusieurs terrasses - Studio indépendant de 26 m2 - Ascenseur privatif - Garage fermé de 41 m2 + stationnement supplémentaires devant la villa

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).