Stockage à vendre à Courbevoie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€29,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stockage

Sous-type de bien

Box

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Courbevoie

Description

Opportunité exceptionnelle au coeur de la Place Charras, à seulement 10 minutes de La Défense. Ce grand box de 15-16 m² est idéal pour un placement locatif serein ou pour protéger un véhicule de valeur. Les atouts majeurs : • Surface & État : Entre 15 et 16 m², box très sain (idéal stockage ou véhicule de luxe). • Sécurité Totale 24h/24 : Résidence de standing avec poste de garde 7j/7, accès par bip sécurisé. • Confort d'accès : Entrée large, manoeuvres très aisées, accès fluide en plein centre-ville. Données financières & Locatives : • Loyer actuel : 220 € TTC / mois. • Locataire de confiance : En place depuis 2 ans, fiable et sérieux. • Charges faibles : 50 € / mois. • Taxe foncière : 90 € / an. • Flexibilité : Possibilité de conserver le locataire actuel (rendement immédiat) ou de récupérer le box libre fin mai. Secteur en très forte tension locative. Un placement sûr et sans gestion complexe. 📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. 💡 Petit calcul de rentabilité pour votre argumentaire : Pour info, votre revenu net (hors impôts) est de : \bm{(220 \times 12) - (50 \times 12) - 90 = 1\,950 \text{ € par an.}} C'est un excellent argument de vente si un acheteur vous demande le rendement net !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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