1 / 1

Bien immobilier de rendement 264 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€647,900

Prix au m²

€2,454

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

264 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

Vous recherchez un IMMEUBLE à vendre avec un excellent rapport qualité-prix et un emplacement de qualité au centre ville de Saint-Denis à 5 minute du carré d'or ? Découvrez cet IMMEUBLE entretenu de standing, dans une impasse, proche de l'hyper centre ville de Saint-Denis: ? LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Cet immeuble est situé dans un quartier très recherché, proche du tribunal et de l'hyper centre, à proximité immédiate des commodités, offrant une situation géographique idéale. ? LA COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : - 2 appartements de type T2 bien agencés actuellement loués - 2 appartements T5 en triplex bien agencés, l'un est vacant, le second loué. - 4 places de parkings couvertes - Sur deux étages, sans ascenseur. - Local technique - parties communes arborées et végétalisées. - rentabilité brut de 6,79%. ?SUPERFICIE OPTIMISÉE et un FORT POTENTIEL A LA RENTABILITÉ LOCATIVE Cet immeuble bien entretenu se distingue par son bon standing avec des matériaux de qualité, durables et ayant fait leurs preuves au fil du temps. Charges de copropriété de 133 €/ mois, dont 50 EUR/mois imputées à chaque appartement et une taxe foncière de 6022 €. 8 lots, dont 4 à usage d'habitation. ? UN BIEN RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, ALLIANT RENTABILITÉ IMMEDIATE ET POTENTIEL PATRIMONIAL ! Contactez-moi pour une visite et découvrir cette belle opportunité 0692 13 81 02 Adeline MOUILLA JISTA RSAC 841495518 ma.reunimmo@gmail.com PRIX : 647 900 € . Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. les informations relatives au plan de prévention des risques naturels auquel ce bien serait exposé sont consultables sur le site Géorisques Mandat n° 1011. Annonce non soumise au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Adeline MOUILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).