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Hôtellerie et restauration 15 pièces 450 m² à vendre à Châteauneuf-la-Forêt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Châteauneuf-la-Forêt

Description

À vendre : MURS COMMERCIAUX d'une auberge de caractère, idéalement située à Châteauneuf-la-Forêt (87), au coeur d'un bourg vivant. Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres) LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois → soit 14 400 €/an RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 % Bail en place - locataire stable À l'étage : 7 anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter → potentiel de revenus locatifs supplémentaires Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d'exploitation ou de revalorisation Prix des murs : 209 000 € Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition. Me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586421 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).