Vente Maison individuelle Poitiers (86) 4 pièces 89 m²
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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Poitiers
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€2,198
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
saisir : maison BBC non mitoyenne de 91,70 m², située en copropriété horizontale, sur une parcelle de 368,65 m² avec jardin clos et paysager d'environ 280 m².
Agencement fonctionnel :
• Séjour lumineux de 27 m²
• Cuisine indépendante aménagée de 9,80 m²
• 3 chambres
• Mezzanine de 13 m² (espace bureau / détente)
• Salle de bain + 2 WC
• Garage de 18,60 m²
✔ Maison adaptée PMR
✔ Stationnement devant la maison
Confort & équipements récents :
• Chaudière gaz neuve
• VMC neuve
• DPE : C
📈 Rentabilité immédiate :
Bien actuellement loué 800 € / mois hors charges (locataire sérieux en place).
Dispositif fiscal : Scellier intermédiaire - convention PLS
• Disponible à partir du 01/12/2026
• Fin d'engagement possible au 30/06/2027
💡 Les atouts clés :
✔ Maison non mitoyenne (rare)
✔ Jardin agréable sans vis-à-vis direct
✔ Bonne performance énergétique
✔ Investissement sécurisé avec revenus immédiats
💰 Prix : 200 000 €
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