Maison neuve 4 pièces 86 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€394,000

Prix au m²

€4,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

🏗️ INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Projet 2 Maisons 86m2 chacune - Brive "Les Hauts de Bel Air" Emplacement premium : Rue du Docteur Paul Burel Situé dans le lotissement prisé "Les Hauts de Bel Air", profitez d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu, tout en étant à 2 pas du centre-ville, de l'hôpital et des commerces. Un secteur extrêmement recherché garantissant une valorisation patrimoniale et une forte demande locative (profils médicaux, cadres). 🏠 Le Projet Constructeur Nous vous proposons la construction de deux maisons mitoyennes [T3 ou T4] sur une parcelle de choix, optimisée pour maximiser votre rendement : Architecture moderne & fonctionnelle parfaitement intégrée à l'environnement. Espaces de vie optimisés avec jardins privatifs pour chaque logement. Stationnements privatifs (indispensable en zone urbaine). Prestations RE2020 : Isolation haute performance pour un confort thermique été/hiver. Normes PMR 📈 Pourquoi investir ici ? Cible locative idéale : Proximité immédiate de l'Hôpital de Brive (fort vivier de locataires solvables). Rentabilité sécurisée : Quartier résidentiel très coté avec peu d'offres de maisons neuves en location. Fiscalité : Frais de notaire réduits et éligibilité aux dispositifs d'optimisation fiscale. 🛡️ Sécurité & Accompagnement (Contrat CCMI) Bénéficiez de toutes les garanties d'un constructeur de renom : Prix ferme et définitif dès la signature. Garantie de livraison et Dommages-Ouvrage. Suivi de chantier de A à Z Projet personnalisable

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.