Vente Studio Annemasse (74) 1 pièces 22 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Annemasse
Prix de vente
€74,000
Prix au m²
€3,364
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Annemasse
Description
Investisseurs, à seulement deux pas de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate du nouveau quartier de l'Étoile à Ambilly, découvrez ce studio de 21 m² au sein d'une résidence hôtelière avec gestion complète.
Il génère un revenu locatif de 5 956 € HT par an, soit une rentabilité nette de 6.82 %, tout en bénéficiant du régime fiscal du LMNP.
Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble complète le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 91 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
TTC
Numéro de mandat : 5243
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