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Bureau et espace de travail à vendre à Évron

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€59,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Évron

Description

Situé à Évron à proximité de la gare, cet immeuble à la couverture récente offre un beau potentiel pour un investisseur cherchant à combiner activité professionnelle et création de logement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec point d'eau et des sanitaires permettent l'installation aisée d'un cabinet pour praticien, thérapeute, consultant ou profession libérale. Les premier et deuxième étages, chacun composés d'une pièce à rénover, offrent la possibilité de créer un logement en duplex d'environ 40m². Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, idéal pour le stockage. L'emplacement bénéficie également : de stationnements aisés à proximité immédiate et d'un accès facile aux commerces et services de proximité. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation et d'exploitation mixte cabinet + logement. Envie d'en discuter ? Je suis à votre écoute. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).