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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Mozé-sur-Louet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mozé-sur-Louet

Description

Vous cherchez à investir (locataires en place) ? Laissez vous séduire par cette charmante maison de village située à Mozé-sur-Louet, à 10 minutes d'Angers. Avec ses 67 m² (90 m² au sol), elle offre de beaux espaces conviviaux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cuisine et une vaste salle à manger/ salon : des espaces avec du charme grâce aux poutres apparentes, ce qui ajoutent du caractère à l'ensemble. Il y a également un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une deuxième chambre et un grenier aménageable viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison est en parfait état. Elle a été rénovée récemment donc aucun travaux ne sont à prévoir. Elle est équipée d'un poêle à pellets, de menuiseries en PVC double vitrage. La maison est actuellement louée 780 € par mois. Ce bien en copropriété (3 lots - aucun travaux à prévoir) Pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, ce type de bien est rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 250428/2122 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).