Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€4,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

** Investisseurs ** Appartement loué KRUTENAU 5 rue Klein 67000 STRASBOURG 2 pièces 45,51 m2 au 3ème étage sans ascenseur DPE E - nouvelle version 1er janvier 2026 Chauffage individuel électrique Actuellement loué 800 € par mois + 50 € de charges 05/11/2024 Bail de 6 ans car le propriétaire est une personne morale Prix du bien : 208 000 € Prix hors honoraires : 198 000 € Honoraires TTC : 5,05 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles: € TF 2025 : 634 € dont 137 € TOM Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Vous pouvez contacter Gilles ANDRÉ 06 21 31 33 06 06 21 31 33 zéro six Cabinet Husser & Stocki 13 rue Goethe Strasbourg - VENTE - LOCATION - GESTION - Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1002.00 et 1357.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).