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Bien immobilier de rendement 1 pièce 27 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€10,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

💥 Opportunité rare : ensemble immobilier composé de 3 studios cabine meublés avec parkings, idéal investissement locatif saisonnier (Airbnb / LMNP). 👉 Vente en lot privilégiée (pas obligatoire mais fortement recommandée) 👉 Rentabilité immédiate possible 👉 Secteur ultra recherché du Cap d'Agde 🏖️ 1. QUARTIER DES FALAISES Studio cabine - 24 m² - 1er étage ✔ Parking privatif ✔ Vue port ✔ Proximité plages et commerces 💰 Produit facile à louer en saisonnier ⚓ 2. ÎLE DES PÊCHEURS Studio cabine - 22 m² - 1er étage ✔ Vue entrée du port ✔ Parking privatif ✔ Emplacement très recherché 💰 Forte demande locative estivale 🌴 3. AVENUE DE L'ÎLE - RÉSIDENCE PISCINE Studio double cabine - 27 m² + terrasse 7 m² ✔ Climatisation ✔ 2 Piscines + gardien ✔ Vue chenal ✔ Parking privatif ✔ Résidence sécurisée 💰 Produit premium du lot 📈 POINTS FORTS INVESTISSEUR ✔ 3 biens = diversification du risque locatif ✔ Emplacement touristique majeur ✔ Forte demande saisonnière ✔ Possibilité location courte durée type Airbnb ✔ Biens immédiatement exploitables 💰 PRIX DE VENTE 👉 279 000 € le lot complet 📊 STRATÉGIE LOCATIVE (ESTIMATION) 💡 Location saisonnière possible selon périodes : Studios : forte rotation estivale Résidence piscine : surcoté en haute saison 👉 Potentiel intéressant en exploitation courte durée (Airbnb / conciergerie) 📍 LOCALISATION Cap d'Agde - secteurs recherchés (port / Falaises / résidence avec piscine) 📩 INFORMATIONS 📸 Photos complémentaires sur demande 📑 Dossier complet disponible (charges, copropriété, etc.) 📞 Visites ➡️ Vendredi 24 avril (soir) ➡️ Samedi 25 & dimanche 26 avril (journée) ➡️ Vendredi 15 mai (soir), 16 mai (journée), 17 mai (matin) 🚀 Idéal investisseur cherchant un produit clé en main dans une station balnéaire à forte demande locative

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Sécurité

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