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Terrain à bâtir 305 m² à vendre à Coignières

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€820

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

305 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Coignières

Description

Exceptionnel: Lot de 2 Terrains Constructibles - Secteur Prisé du 78 à 20 mn de Paris pour investisseurs en recherche d'opportunités Opportunité unique dans les Yvelines pour un projet de construction immédiat ou une opération de marchand de biens. Deux parcelles idéalement situées, au calme et à fort potentiel de constructibilité. Investissement locatif dans univers protégé ( 400 m2) Surface : 700 m2 (Terre classique, terrain plat). 345000€ Construction: 200 m2 au sol en R+1, soit une surface de plancher totale de 400 m2. 2T3 + 4T2 1350000€ pour 6 appartements, si construction livrée clefs en main avec parking État : Viabilisé. Emplacement : Quartier pavillonnaire calme, en retrait de 10 m permettant d'être parfaitement isolé. Proximité : Centres commerciaux, transports et axes routiers (Paris à 35 min/ Versailles 20min) Gare à 6 min Rentabilité 5,8% Lot 2 : La Pépite colline sur Seine - Triel-sur-Seine (305 m²) Surface : 305 m2 (Terrain plat sur colline dominante).250000€ A viabiliser. Emplacement : Zone protégée en retrait, calme absolu. Connectivité : Emplacement stratégique à 5 min à pied de la gare (Ligne J - Paris Saint-Lazare en 20 min) et des commerces/quais. Atout logistique : Chemin d'accès permettant le stationnement de nombreux véhicules. Constructibilité : 90 m2 au sol en R+1, soit 180 m2 habitables. Ou 950000€ livré clefs en main pour 3 appartements livres avec 6 place de parking et espaces verts Rareté : Terrains plats en zone pavillonnaire recherchée. Accessibilité : Proximité immédiate des gares et axes vers Paris. Rentabilité 4,5% Modalités de contact : Dossier complet, photos et prix détaillés disponibles uniquement après premier contact téléphonique. Merci de laisser vos coordonnées complètes (Nom, Société, Téléphone) pour être rappelé.

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Note globale

Sécurité

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