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Bien immobilier de rendement 8 pièces 118 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,602

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Partie d'immeuble composée de 3 appartements déjà loués - Bonne rentabilité 🤑 À vendre à 10 minutes à pieds du Palais des Congrès de PERPIGNAN STOP AFFAIRE ⚠️ C'est le moment d'investir ⚠️ 🏦 Dans petite copropriété divisée en 3 parties distinctes, sans parties communes (hormis la toiture), ayant 3 entrées indépendantes, une partie de l'immeuble est offerte à la vente et elle se compose elle même de 3 appartements, d'une cour et d'une grande cave. Au RDC : Un accès indépendant par une cour privative dessert une grande cave/cellier de 20m2 environ en RDC - Permettant de mettre vélos et autres biens personnels pour chacun de vos locataires ! La cour peut également accueillir une moto - Pas de garage ! Au 1er étage : un appartement entièrement rénové en 2023 🆒 Entrée avec placard, cuisine, chambre, salle d'eau WC avec fenêtre. Au second et dernier étage : 1️⃣ un appartement 2/3 pièces avec joli séjour/salon lumineux et petit balcon à la vue dégagée, chambre, pièce bureau ou dressing, cuisine indépendante aménagée, salle de bains WC avec fenêtre. 2️⃣ un appartement 3/4 pièces avec séjour/salon et coin cuisine aménagée, 2 chambres, bureau ou dressing, rangement, salle de bains WC avec fenêtre. Syndic professionnel assurant la gestion de l'immeuble - Peu de charges - Tout électrique - Immeuble situé dans secteur calme et à proximité de tous les commerces et du centre ville à pieds. Très bon rapport locatif - Bon DPE et pas de gros travaux à prévoir - Locataires sans incidents de paiement - OPPORTUNITÉ à SAISIR ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 € et 986 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.