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Commerce 420 m² à vendre à Auray

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€693,250

Prix au m²

€1,651

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

420 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Auray

Description

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ - ZONE COMMERCIALE OCÉANE (AURAY) Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au coeur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000 € HT (3500 €/mois HT) // Prix de vente : 650 000 € net vendeur // Honoraires d'agence en sus : 43250 € // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale. Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable. Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).