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Bien immobilier de rendement 2209 m² à vendre à Marly

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€508,000

Prix au m²

€230

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

2209 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marly

Description

Un projet avec du cashflow immédiat et du potentiel de développement énorme ? Vous venez de le trouver ! Situé à Marly, à deux pas de Valenciennes, ce lot immobilier rare coche toutes les cases pour un investisseur avisé : 10 maisons de plain-pied (+/- 60 m2 chacune) avec jardinet à finir Le tout sur un terrain de 2 209 m2 Travaux de finition à prévoir ? forte valeur ajoutée possible Mais ce n'est pas tout ! Le terrain offre de vraies perspectives de construction : Possibilité de bâtir d'autres maisons Ou de monter un immeuble R+4 (autorisation logements sociaux possible) En bref : Rendement locatif rapide Revalorisation forte du foncier Idéal pour un montage en Co living, lotissement ou projet social Un secteur en développement, bien desservi, à fort potentiel locatif et patrimonial. Au prix de 508 000 EUR dont 18 000 EUR d'honoraires charge acquereur Intéressé(e) ? Ce genre d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Contacte-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'infos ! 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).