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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€7,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Envie d'un pied-à-terre plein de caractère ou d'un investissement qui a du style ? Ce bijou de 37 m2 niché dans les ruelles pavées de la vieille ville coche toutes les cases : Cachet de l'ancien + confort moderne : parquets chaleureux, rénovation 2025 soignée, agencement optimisé chaque mètre carré est pensé pour séduire. Ambiance authentique : ici, on vit au rythme des clochers, des marchés de quartier et des apéros en terrasse. Bonus rare : une cour pour garer votre vélo électrique (ou votre Vespa vintage, on ne juge pas). Emplacement ultra central : tout se fait à pied, du café du matin à la balade du soir. Parfait pour : Un investisseur malin en quête d'un bien sûr, rentable et irrésistible Un amoureux de la vieille pierre à la recherche d'un cocon secondaire Ou tout simplement quelqu'un qui veut dire 'j'habite là' avec fierté Coup de coeur garanti mais attention, les petites perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Une seule chose à faire : planifier une visite avant qu'un autre tombe amoureux à votre place !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).