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Appartement 2 pièces 70 m² à vendre à Saint-Brice-Courcelles

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Saint-Brice-Courcelles

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement est vendu avec locataires en place. Appartement entretenu et modernisé : - Électricité rénovée - Sols et peintures refaits - Volets roulants électriques connectés - Radiateurs électriques connectés Aucun travaux à prévoir. Situation locative : - Bail en cours (effet au 1er décembre 2025) - Loyer : 700 € hors charges - Provisions : 143 € / mois - Revenus annuels hors charges : 8 400 € - Locataires installés avec volonté de rester sur le long terme. Idéal investisseur : - Bien immédiatement productif - Copropriété avec ascenseur et gardien - Charges maîtrisées - Investissement patrimonial sécurisé Étude de financement possible avec courtier partenaire pour accompagner votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).