Bureau et espace de travail 123 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€2,783

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

123 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille situé au pied du Jardin Public et du tramway, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'environ 123 m² au rez-de-chaussée. Disponibilité : 1er Mai 2026. PRESTATIONS Entrée donnant sur open space - Un grand bureau - 2 bureaux - Kitchenette - Sanitaires avec douche - Chauffage électrique - Fibre - Espace extérieur privatif - Terrasse CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 32 400 € HT HC / an Provision sur Charges : 1 000 € HT / an Provision sur Taxe Foncière : 1 500 € / an Indice : ILAT Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Paiement des loyers : Par trimestre d'avance Régime fiscal : TVA 20% Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail notarié : A prévoir et à la charge du Preneur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).